ein Haus unterm Tannenbaum

Gestern stand unser Haus unterm Weihnachtsbaum..

man muss zwar etwas den Kopf und Bauch einziehen, aber sonst passt alles.

Unser kleines Traumhaus in 1:500

die Bodenarbeiten

Es tut sich was auf unserem Grund uns Boden..

Auch wenn sich unser "Boden" aktuell am vermehren ist.. ^^

Es rumpelt.. es rattert.. und zwischendrin.. Kaffeepause..

Familie Maulwurf bei der Arbeit

fleißig..fleißig

Bob ohne Helm

der Babyhügel

...update Freitag Nachmittag...

fertig abgezogen

unser kleiner Traumhügel

die Joche steht..

Der Vermesser war wie versprochen gestern vor Ort und hat die Einmessung und Absteckung durchgeführt.

Leider schafft unser Erdbauer es nicht mehr diese Woche zu beginnen
und wird wohl auch erst am Dienstag/Mittwoch starten können.

eine KLASSE Woche..

Montag 9. Dezember

bei unserem Erdbauer gewesen, die wollen noch bis 20.12.13 mit den Arbeiten fertig sein.
Es muss halt der Vermesser erst noch raus, zum einstecken.
Mit Vermesser telefoniert, wird diese Woche noch erledigt.




Dienstag 10.Dezember

Unsere Fibes sind von Danwood unterschrieben und heute bei uns und der DSL eingegangen.




Mittwoch 11.Dezember

Liefertermin bekommen..
Am 13.03.2014 ist Weihnachten, da kommen 4 große LKWs voller Geschenke !!!

.

KW 49 & der DSL-Fibe-Tango

Montag 02.Dezember

Firma TIB war heute auf unserem Grundstück unterwegs.
Natürlich ohne sich vorher mit uns in Verbindung zu setzen.

Im Anschluss habe ich dann erfahren, dass TIB auch unseren lokalen Erdbauer angerufen hat.
Der Juniorchef mit dem ich gesprochen habe, war aber unterwegs und die Bürodame hat in Ihren PC geschaut
und natürlich keinen "Auftrag" gefunden.
Kann sie ja auch nicht, es war ja verabredet, dass TIB uns bescheid sagt, was gemacht werden muss jetzt,
wir dann zum Erdbauer gehen und den genauen Vertrag ausrechnen und aufsetzen lassen.

Keine Info von TIB an uns, somit keine Info von uns an den Erdbauer.


sauber gelaufen...^^




Dienstag 03.Dezember

(Vorabinfo, der 9 Tag in Folge Nachtschicht, ergo schlafe ich Vormittags)


10:00 Uhr 
Anruf von TIB, Herr Becker persönlich dran. Er entschuldigt sich, dass der Mitarbeiter sich nicht gemeldet hat.
Desweiteren die Mitteilung, dass die Plattenstatik fertig ist, er uns ein Angebot für die Erdarbeiten per Mail geschickt hat
und wir dann bitte klären sollen, ob TIB oder unser Erdbauer es nun macht.
Dann die freudige Nachricht bekommen, das wir statt der befürchteten 130cm Erdarbeiten doch nur 60cm brauchen.

11:00 Uhr
Seit 3 Tagen versuche ich die Dame der DSL Bank Hameln zu erreichen, wie weit unsere Fibe ist,
welche ja seit 1 Woche in Hameln liegt.
Endlich der Rückruf; die Fibe wird nicht Unterschrieben, obwohl ich eine Kopie beigelegt habe,
dass Hameln die Danwood-Fibe vor 2 Wochen auch unterschrieben hat (von einem anderen Bauherrn).
Antwort darauf: "Egal, ich unterschreibe nur unsere Hauseigenen Dokumente"

11:10 Uhr
Anruf bei Herrn Gruszewski, was wir jetzt machen sollen und ihm die DSL-Fibe geschickt.
Herr Gruszewski hat sich die Fibe angeschaut und diverse Punkte geändert, da Danwood die sonst nicht akzeptiert.
Auch hat die DSL bank als "Zahlungsvoraussetzung" eingetragen, sie bezahlen Danwood erst,
wenn die Bauherrn das Grundstück an das örtliche Versorgungsnetz angeschlossen haben.
Ein Punkt der ja nun sowas von gar nichts mit einer Hauslieferung und Bezahlung zu tun hat.

11:20 Uhr
Rückruf bei der DSL und Übersendung der geänderten Fibe von uns.
Den Punkt "Erschließung" angesprochen..
Bank: "hmmm ja, sie brauchen ja einen Grundstückanschluss an Versorgungsnetz,
sonst können Sie ja nicht das Haus anschließen."
Ich: Aber das hat doch absolut nichts mit einer Hausbezahlung und Danwood zu tun?
Bank: "egal.. das muss da jedenfalls drin bleiben"
Ich: Aber mal davon abgesehen, dass Sie ja seit 4 Monaten mindestens 6 offizielle Dokumente
(3xNotar, 1x Gemeinde, 1x Katasteramt und 1x Bauamt) vorliegen haben, wo in allen Unterlagen ganz klar drin steht,
wir haben ein -voll erschlossenes Grundstück- gekauft.
(Die blöden Leitungen, die die haben wollen, liegen da schon seit über 10 jahren!)
Bank: "sind sie sich da sicher?"
Ich: jaaaaaaaaaaaa....
Bank: "hmm, da muss ich mal nachschauen... hmm, sie haben ja recht.. hmm, ok, dann kann der Satz da raus..
Ok, dann mache ich das fertig und schicke es Ihnen zu.."
Ich: können Sie es bitte gleich nach Berlin schicken?
Bank: "nee, das schicken wir Ihnen, sie müssen das Unterschreiben, dann schicken sie es zu ihrem Hausanbieter,
der Unterschreibt, dann kommt das zu uns, wir prüfen nochmal und unterschreiben es erst dann."
(da bin ich fast ausgeflippt und verbal geworden)
Ich: Also sie wollen mir jetzt sagen, sie schicken es zu uns - 2 Tage - ich schicke es nach Danwood - 2 Tage - die schicken es womöglich nach Polen - 4 Tage - Polen überprüft es - 1 Woche - schickt es zurück an uns - 4 Tage - wir schicken es zu Ihnen - 2 Tage - sie prüfen es wieder -1 Monat - und dann bekommen wir unseren Stempel?
Bank: "na 1 Monat prüfen wir nicht" (nein, wenn Ihr 1 Woche braucht und erst auf mehrfaches Nachfragen endlich mal nein sagt, braucht Ihr später wahrscheinlich 1 Jahr)
Ich: können sie uns das nicht unterschrieben, schicken
und wir schicken dann nachher nochmal eine Ausfertigung mit allen Unterschriften zurück?
Bank: "Nein.. wir unterschreiben nichts blanko.."

11:30 Uhr
Anruf von mir bei der DSL-Zentrale -Beschwerdeabteilung-
Dem Herrn am Telefon alles erzählt:
Zentrale: können Sie mir schicken, was sie nach Hameln geschickt haben?
Ich: klar.. (mail raus)
Zentrale: hmm.. da ist doch klar ersichtlich, dass diese Bestätigung schon mal im Haus unterschrieben wurde.
Ich: sagen sie das nicht mir..
Zentrale: und was ist jetzt mit dem anderem Dokument?
Ich das mit dem Grundstück erzählt.
Zentrale: hmm, was hat den die Erschließung mit dem Hauskauf zu tun?
Ich: fragen sie das nicht mich, sondern ihre Mitarbeiterin.
Zentrale: und was genau ist jetzt das Problem mit der DSL-Fibe?
Ich alles nochmal erklärt, bezüglich der Postwege und das es zum einen dringend ist
und zum anderen eigentlich vor 3 Wochen schon alles geklärt war und wir uns verschaukelt vorkommen.
Zentrale: hmm, ok, ich habe das aufgenommen und gebe es gleich weiter,
eine Rückmeldung kann aber bis zum 03.12. dauern.
Ich: Danke

13:40 Uhr
Handy klingelt.. DSL-Zentrale dran.. ein Leiter der Beschwerdeabteilung
Leiter: "Wir entschuldigen uns für die Unannehmlichkeiten, da liegt ein größeres Missverständnis vor,
natürlich bekommen Sie ihre Finanzierungsbestätigung ausgestellt und zugeschickt.
Das ganze ist schon veranlasst und sollte bis Ende der Woche bei ihnen sein.
Bitte beachten Sie aber, dass die Bestätigung die Wirksamkeit verliert, wenn diese noch nachträglich geändert wird."
Ich: Danke, besteht die Möglichkeit uns das ganze auch per PDF zu schicken,
damit ich uunserem Hausanbieter zeigen kann, dass es unterwegs ist?
Leiter: natürlich.. kein Problem..
Ich: Danke..

14:00 Uhr
*pling* PDF in der Email


*geht doch*




Donnerstag 05.Dezember

DSL-Unterlagen sind per Post eingegangen.
Telefonat mit Herrn Gruszewski, dass diese spätestens am Dienstag 10.12. in Berlin sind.
Info bekommen, dass ggf. wir sogar noch in der letzten Märzwoche einen Stelltermin bekommen "könnten".

der Tassen-Deal und es geht weiter..

(Neuschreibung, da aus versehen gelöscht^^)



Dienstag 19.11.2013

Die Hausstatik ist endlich angekommen und auch gleich an TIB weitergeleitet.
Morgen gleich anrufen, da keinen mehr erreicht, wie es nun weiter geht...

Desweiteren ist auch der Energiebilanzausweis angekommen.
Energiebedarf:
                           Endenergiebedarf des Gebäudes:                   16,0 kWh/m²a
                           Primärenergiebedarf des Gebäudes:               41,6 kWh/m²a

Der maximale Primärwert hätte für KfW-55 bei 45,9 kWh/m²a sein dürfen.
Bei uns wird dann noch PV abgezogen und evtl. Kamin was den wert dann noch weiter senkt.



Mittwoch 20.11.2013

Mit TIB telefoniert, in der 48. KW soll einer von denen vorbeikommen zur Bauplatzbesichtigung.
Bin schwer gespannt, wie genau alles laufen soll und ob wir den angesetzten Zeitplan trotz "Winters" halten.

Zusätzlich ist heute auch die V3 der Elektrobemusterung angekommen.
Die Deckenspots in der Dusche sind jetzt teuer als geplant (240 war ansetzt.. 381 kosten sie nun).
Herr Gruszewski hat uns angeboten, die Differenz selbst zu übernehmen, was wir aber dann abgelehnt haben.
Wir haben uns dafür darauf geeinigt etwas Hilfe bei den Bauherrenleistungen zu bekommen und 2 Dan-Wood Kaffeebecher bei Hausübergabe zusätzlich zu bekommen ^^



Donnerstag 21.11.2013

Heute sind auch gleich sämtliche Unterlagen von Herrn Gruszweski geschickt worden..
Der Drucker war gut beschäftigt..
Finale Hausspezifikation, alle Pläne nochmal, Elektro, Finanzierungsbestätigung für DSL-Bank..
Alles Unterschrieben und eingetütet..

Trotz der Mehrkosten Elektro als geplant sind wir am Ende doch noch fast 400 €uro
unter dem am 17.10.2013 in Berlin ermittelten Wert.



Jetzt warten wir nur noch auf den Stempel der Bank auf der Fibe
und dann geht dass Haus in die Produktuionswarteschleife nach Polen...

diverse Dinge diese Woche...

Heute mal eine kurze Zusammenfassung unserer Woche:


Am Dienstag war Post von der Gemeinde Velpke im Briefkasten:
"Eine vorläufige Untersagung Ihres o.a. Bauvorhabens gemäß § 15 Abs. 1 Satz 2 Baugesetzbuch (BauGB) 
wird bei der Baugenehmigungsbehörde des Landkreises Helmstedt nicht beantragt."

So das dann auch meiner Frau per Mail geschrieben,
habe nur den Teil "nicht beantragt" ähh dezent weiter unten in der Mail aufgeführt
und somit nicht auf den ersten Blick ersichtlich..

Frau hat nicht gescrollt und fand es dann gar nicht Lustig.. *hust*




Dann haben wir ebenfalls die V2 der Elektropläne und auch noch einen Teil  für die Hausspezifikation.
Hier waren falsche Daten bei den Fenstern OG eingetragen (Rollos fehlten).

Auch war bei den E-Plänen noch einiges im Argen, was wir so nicht angegeben haben, bzw. nicht so haben wollten.
Also habe ich mit dem Elektromeister unseres Betriebes mich Abends zusammengesetzt, um einige Dinge zu besprechen,
ob "wir es wirklich so machen müssen, wie DW uns berechnen will".

Ergebnis: Ein paar der Aussagen DW-Polen konnte ich somit nach DIN-Norm belegen, dass wir es nicht brauchen.
Auch habe ich mir von unseren Küchen-E-Gerätehersteller Bauknecht schriftlich geben lassen,
welche Geräte welche Stromdosen/Leitungen/Sicherungen brauchen, was mal pauschal 120 Euro weniger ausgemacht hat, als DW uns berechnen wollte.




Freitag:
Heute ist als Info von DW eingetroffen, dass wir wohl 371 Euro "Gutschrift" bekommen für Fliesen im OG Badezimmer, da zum Vertragszeitraum noch von anderen m² ausgegangen wurde.
Ich hatte ja eine eigene Wand- und Bodenflächenberechnung gemacht und da ist mir die Ungereimtheit aufgefallen.
Zitat DW-Planer-Polen laut Mail von Herrn Gruszewski: "Ihre Berechnung laut Projektleiter war gut"

Neuer Elektropreis und (wenn korrekt) Endgültige Hausspezifikation mit Preis für die FiBe
erwarten wir zusammen mit den Statikplänen kommende Woche.









.

Montag Nachmittags Geschlossen...

grummels..

da sind heute unsere ganzen Unterlagen für die Bauanzeige im Briefkasten
und ich stehe pünktlich um 14 Uhr vor der Tür zum Amt, da ist da ZU...

Frechheit hoch zehn!

Jetzt kann ich mir entweder den Stempel selber malen oder muss morgen nochmals da hin..
Werde wohl die letztere Option nehmen....



Update Dienstag:
Unterlagen im Amt abgegeben.
Jetzt hoffen wir, dass bis Mitte kommender Woche alles in Sack & Pack ist.

Finale Pläne und Bauanzeige

Danke an Herrn Niemeier-Opitz,

heute (pünktlich zu meinem Geburtstag) sind unsere finalen Pläne und die ganzen Unterlagen
für Bauanzeige, Entwässerung, usw. angekommen.
Der Drucker hat sich gefreut^^


Hier die Ansicht:

Haus- Ansicht von Nord / West

Haus- Ansicht von Süd / Ost

Unser Bauplatz

Unser Erdgeschoss

Unser Dachgeschoss

Die neue PV-Anlage

Heute im laufe des Tages ist auch unsere neue Berechnung und Angebot der PV-Anlage eingetroffen.


Wir werden uns von der Firma Stachler-Haustechnik(.de) mit Modulen von IBC-Solar beliefern lassen.

Das Angebot beläuft sich auf:
30x IBC Eco Line PolySol, 250 Wp-Solarmodul. Gesamtleistung 7,50 kWp
01x SMA Sunny Tripower 7000 TL Wechselrichter mit Anschlussmöglichkeit eines späteren Speichers

inklusive
Montagesystem + Montage, Anmeldung beim Energieversorger, Installation der Anlagentechnik, Erdung,
Montage und Einrichtung Wechselrichter, Einrichtung des Zählerplatzes inkl. aller benötigten Bauteile, Inbetriebnahme der Anlage.

Gesamtkosten: 14.900 €uro gerundet (inkl. MwSt.)


Die erwartete Jahresleistung beläuft sich auf 6500-7000 kWh/a

Änderung:
Wir haben uns entschlossen, vorerst nur 27 Module zu nehmen, mit der Option 4 Module nachzurüsten.



Wir haben uns außerdem gegen die Regelung per Rundsteuerempfänger entschieden und nutzen dafür den
SMA Sunny Home Manager (880 €uro), welcher auch direkt an unserer NIBE SWWP Fighter 1245 angeschlossen wird.
Durch die Intelligente Lösung des Home Managers kann unser Wechselrichter auch über die 70%-Regel Leistung bringen.


Danke an Herrn Manytsch und Herrn Kazube von der Firma NIBE, welche schnell und unbürokratisch miteinander die Kommunikationstechnik abgeglichen haben und somit alle evtl. Hindernisse gleich gelöst wurden.

Bemusterung Berlin die Daten

So, hier mal unsere Liste

• -  -  -  -  -  laut Basisvertrag  -  -  -  -  -
• +138.900,00 € ---------- Point 150
• +001.211,00 € ---------- Transport Niedersachsen
• +004.640,00 € ---------- Heizung 4A SoleWasserWärmePumpe
• +001.296,00 € ---------- zusätzliche Innenwände
• +000.938,00 € ---------- zusätzliche Fliesen
• +002.554,00 € ---------- Rolläden silber EG
• +001.584,00 € ---------- Elektroantriebe EG
• +001.460,00 € ---------- Rolläden DG, silber mit Kurbel
• +003.215,00 € ---------- Schornstein RLU
• +000.592,00 € ---------- Dachausstieg + Standstufen
• +000.600,00 € ---------- Kernbohrung und Rohrdurchführung
• +000.510,00 € ---------- Fliesen statt Laminat im Wohn/Essbereich
• +000.509,00 € ---------- Fliesen statt Teppich EG-Zimmer
• +001.358,00 € ---------- zusätzliche Dusche EG
• +002.180,00 € ---------- Dusche OG komplett
•   000.000,00 € ---------- Handtuchheizkörper Bad-OG
• +000.290,00 € ---------- Vorbereitung PV Anlage
• +004.228,00 € ---------- Fußbodenheizung EG+OG
•   000.000,00 € ---------- Fenster und Haustür in anthrazit
•   000.000,00 € ---------- Sanitärobjekte Gäste-Bad Standard
•   000.000,00 € ---------- Fliesen/Fugen SPK/Technik
•   000.000,00 € ---------- Innentüren Garant weißlack, Griffe Moskau II R matt
• 
  
• 
  
• -  -  -  -  -  Änderungen / Zusatzbemusterung  -  -  -  -  -
• +000.060,00 € ---------- SAT-Dachstein
• +000.275,00 € ---------- trittfeste Terrassenfensterbank
• +000.774,00 € ---------- Haustür Lena in antharzit, Haustürseitenteil links, 1000er Drückergarmitur
• +000.054,88 € ---------- Fensterbänke innen
• +000.375,00 € ---------- Spachtelarbeiten Q2 auf Glasfasertapete in Wohn/Ess,Diele/Flur,FlurOG,Küche
• +000.254,00 € ---------- Aufpreis Fliesen Diele/Flur EG, Ragno Grotte 30x60, anthrazit
• +000.045,00 € ---------- Aufpreis Fugenfarbe anthrazit
• +000.135,26 € ---------- Aufpreis Fliesen Küche, Ragno Grotte 30x60, anthrazit
• +000.023,94 € ---------- Aufpreis Fugenfarbe anthrazit
• - 000.295,00 € ---------- Gutschrift Entfall Boden Abstellraum
• +000.433,00 € ---------- Aufpreis Fliesen Wohn/Ess, Ragno Grotte 30x60, anthrazit
• +000.076,59 € ---------- Aufpreis Fugenfarbe anthrazit
• - 000.113,00 € ---------- Gutschrift Entfall Boden Katzenzimmer
• +000.011,70 € ---------- Fliesen/Fugen Wand/Boden Gäste-Bad
• - 000.130,00 € ---------- Gutschrift Entfall Boden Flur OG
• +000.556,60 € ---------- Aufpreis Fliesen Bad OG, Lasselberger Dakse274 30x60, sandstone plus brown
• +000.114,80 € ---------- Aufpreis Fliesen Bad OG, Kermos Nimbus 30x60, creme matt
• +000.210,00 € ---------- Metallleisten Schlüter Jolly
• +000.850,00 € ---------- Treppe offen, Esche
• +000.481,00 € ---------- Bad OG, Waschbecken Quattro 90x42x14
• - 000.360,00 € ---------- Anpassung geflieste Dusche OG 1800x900, PCI 1200x900 mit Glastür
• +000.371,00 € ---------- Bad OG, Duschsystem Hansa Unita 58149103
• - 000.405,00 € ---------- Gutschrift Entfall Badewanne Danwood + Mischbatterie
• +000.500,00 € ---------- Estrichbeschleuniger
• +000.130,77 € ---------- Teppich Carezza 829
• - 000.225,00 € ---------- Gutschrift Entfall Boden Nebenzimmer Eltern
• +002.000,00 € ---------- Erhöhung Kniestock um 25cm und Änderung Dachneigung auf 38°
• +002.700,00 € ---------- KWL Nibe FTX 230
• +000.646,00 € ---------- Änderungen Fenster+Rollo EG (inkl. 2500x2115 Terrassenschiebetür)
• - 000.674,00 € ---------- Gutschrift Entfall Fenster+Rollo im OG
• +000.562,00 € ---------- Dachflächenfenster 650x1180
• +000.751,00 € ---------- Dachflächenfenster 940x1180
• - 000.372,00 € ---------- Gutschrift für Entfall von Fliesen
• - 000.792,00 € ---------- Gutschrift für Entfall 4 Elektrorollos
• +000.150,00 € ---------- Deckenverstärkung Küche für Abzugshaube
• +000.090,00 € ---------- zusätzliche MDF-Fussleisten
• +001.209,00 € ---------- Aufpreis Elektro inkl. 2 Nasszellendeckenspots in Dusche OG
• +001.209,00 € ---------- Aufpreis Elektro inkl. 2 Nasszellendeckenspots in Dusche OG
• +000.168,00 € ---------- Aufpreis 11,2m EPDM - Folie

Gesamtleistung von Dan-Wood :         177.197,54 €uro



wenn ich nichts vergessen habe, sollte das alles gewesen sein.

Bemusterung in Berlin

Nachdem wir unseren Termin für den 17.10.2013 bestätigt bekommen hatten,
ging es um die Überlegung, wie wir am besten das Thema Fahrt meistern.

Über Google Maps wurde zuerst geschaut, wo überhaupt der Ort der Bemusterung ist.
Laut Kartenansicht leicht zu finden.. A2 Richtung Berlin, am Flughafen Schönefeld vorbei,
dem Berliner Ring folgen und dann 2-3 Querstraßen... sollte zu finden sein^^

Danach ein Blick auf das Navi.. hmm, ca 2 bis 2,5 Std. bei freier Stecke also planen wir Sicherheitshalber 3 Std.
Wir sollten um 9 Uhr da sein.. geschätzter Zeitraum der Bemusterung ca. 8-10 Std.
Hieße, hier um 6 Uhr spätestens auf der Autobahn sein, wenns schlecht läuft 10 Std in Berlin und dann nochmal 3 zurück.
Also 16 Std. Unterwegs, exklusive Aufstehen und fertigmachen.
Nein Danke...

Also nochmal Google Maps angeworfen und siehe da.. Dorint Hotel gleich 3 Straßen neben Danwood.
Homepage auf.. Doppelzimmer um 90 €uro die Nacht exklusive Frühstück.
Angerufen, Zimmer war frei, sogar noch nen kleinen Rabatt bekommen und am Ende für 1 Nacht im Doppelzimmer plus 2 Personen Frühstücksbuffet (riesen Auswahl-Klasse!) und bewachtem Parkplatz am Ende 129,00 €uro gezahlt.

Somit ging es dann am 16.Oktober am Nachmittag hier los und wir sind bis auf einen kleinen stockenden Baustellenbereich super durchgekommen.
Check In gegen 20 Uhr und Zimmer bezogen (gemütlich)

An der Rezeption uns nach einem sehr sehr leckeren Italiener erkundigt und die ca 10 Minuten zu Fuß dann richtung Essen geschlendert.
Beim Italiener angekommen und nach dem Apperetiv am Nachbartisch gesehen, dass der Kellner eine Dorade im ganzen gezeigt hat und diese dann am Tisch filetiert hat.
Umgehend nochmal einen Blick in die Karte geworfen, ob wir uns dieses Restaurant überhaupt leisten können (war auch sehr schön innen dekoriert) aber Entwarnung, alles im grünen Bereich.
(eine riesen Pizza Schinken hatte um 10 €uro gekostet)

Gut gestärkt (und innerlich randvoll) ging es dann zurück zum Hotel.
ps: Berliner sind komisch und projektieren mit einem Laser rüber in einem Nachbarstadtteil Werbung an ein Hochhaus..

Im Hotel sind wir dann nochmal unsere Unterlagen und Elektropläne durchgegangen.
Während meine Frau dann schon seelig schlummerte, verfeinerte ich noch diverse Pläne.
Gegen halb eins bin ich dann aber auch mit Licht aus ins Bett.

Am nächsten morgen gab es dann ein wirklich leckeres Frühstücksbuffet.
Eine tolle Auswahl an süßem, deftigen (Rührei, speck, Würstchen, Kartoffelrösti), Aufschnitt, Fisch, Müsli, Früchte, Quark usw..
Verschiedene frische Säfte, verschiedene Wasser mit Früchten drin, Tee, Kaffee, Milch..
Also mehr als genug für jeden Geschmack vorhanden.

Nach dem Check-Out noch kurz geschaut, welche Querstraßen wir fahren müssen und los.
Aber als wir in der Straße angekommen sind, waren wir ratlos.
Nirgends eine Danwood Zentrale.
Straße rauf und runtergefahren.. nichts (von den bescheidenen Parkmöglichkeiten ganz zu schweigen)

Dann einen Blick auf unsere Dokumente von Danwood geworfen..
Ahh.. Vertragsbestätigung.. ähh, da steht aber eine ganz andere Straße drauf als die, die wir angefahren haben ?
Gut, da wir jetzt nicht nochmal hin uns herfahren wollten, erstmal kurz zurück zum Hotel und von dort aus Herrn Gruszewski angerufen.
Also die von uns angefahrene Straße war doch die Richtige er würde an der Straße warten.
Wir also wieder zurück und einen Parkplatz gesucht (alleine das hat schon fast 15 Minuten gedauert), am Ende standen wir dann eigentlich an einer Ecke (wie alle anderen) wo keine Parkfläche ist.

Dann haben wir auch Herrn Gruszewski und die "Zentrale" gefunden.
Einen Bürobau, wo Danwood sich eine Etage mit einer anderen Firma teilt, von außen ist nur an einer Ecke ein kleines Schild zu sehen, mit dem Firmennamen.
Also wenn man nicht genau weiß, dass man dort hin will und wo es ist, findet man es nicht.
(Hier sollte Danwood dringend Abhilfe schaffen! Ein vernünftig großes Schild an der Fassade würde schon reichen!)

Gut, egal.. Im Bemusterungsraum dann leider die nächste Hiobsbotschaft, der Danwoodserver läuft nicht, wir haben also keinen Zugriff auf die Bemusterungsdaten.
Zum Glück hatte Herr Gruszewski schon vorher alles berechnet, vorbereitet und ausgedruckt, so dass wir die Liste eigentlich nur noch abarbeiten mussten.

Bei den einzelnen Punkten haben wir dann vor Ort doch noch einiges geändert, zu dem, was wir uns vorher schon ausgesucht hatten. Hier auch nochmals vielen dank an Herrn Gruszewski, welcher uns mit guten Ratschlägen und Vergleichen tolle Tipps gegeben hat..
(Wir sind sehr gespannt, wie sich die weißen Türen und Leisten dann machen.)

Anzuschauen (und zu Entscheiden) gab es für uns:
-Außenputz
-Innentapete
-Glasfasertapete mit Spachtelarbeit zum Malern
-Haustürgriff
-Innentürfarben (hier auf weiß gewechselt)
-Innentürgriffe
-Teppich für Büro, Schlaf- und Gästezimmer
-und einen Blick auf die Treppe, ob uns Esche wirklich gefällt.


Den Elektroplan haben wir nochmals überarbeitet.

Am Ende war es dann um 16 Uhr und wir hungrig.


Wir wurden dann von Herrn Gruszewski noch zum Essen beim Griechen eingeladen und sind dann nach einem sehr schmackhaften (und wieder sehr reichlichem) Mahl gegen 18-19 Uhr zurück in Richtung Heimat gestartet.

Unser Bodengrundgutachten.......

...oder..... unser Loch ohne Boden im Baubudget.

Tja.. Firma Clayton hat uns unser Gutachten geschickt.

Lachen, Weinen, Toben ??         Wir könnten fast alles...

Zum Hintergrund:

Wir hatten uns vorab bei den Nachbarn erkundigt, was diese so an Bodenarbeiten machen mussten.

Da das Wohngebiet aufgeschüttet wurde, sind alle Parzellen mehr oder weniger mit dem gleichem Boden geschichtet.

Unsere Nachbarn haben alle den Mutterboden +10 bis 20 cm abgetragen und dann noch die jeweilige Aufschüttung, um auf Straßenniveau oder höher zu kommen.

Somit hatten wir mit folgendem geplant:

Rasenkannte minus 20cm Mutterboden

zusätzlich 20cm Abtrag

Aufschüttung von Rasenkannte auf Straßenniveau 40cm

Ergab in der Theorie einen benötigte Menge von Erdarbeiten von 80cm.

20cm waren beim Angebot der Firma TIB bei der Bodenplatte schon mit dabei.

Somit hätten wir uns um 60cm selbst kümmern müssen oder TIB zusätzlich beauftragen.

Da ich über die Arbeit guten Kontakt zu einem Erdbauer in der Region habe, 

wollten wir diese 60cm dort in Auftrag geben. geschätzte Kosten: ~2500 €uro.

Und dann kam Clayton^^

Laut dem "Vorschlag" von Firma Clayton sollen wir jetzt folgendes machen:

-90cm von Rasenkannte nach unten auskoffern und mit tragend-bettendem Material verdichten

-40cm von Rasenkannte nach oben mit tragend-bettendem Material auffüllen und verdichten

-einbringen von 130cm tiefen tragenden Streifenfundamenten

-Änderung der normalen Bodenplatte auf eine tragende armierte Bodenplatte

geschätzter Mehraufwand, sollten alle 4 Maßnahmen durchgeführt werden locker um 10.000 bis 15.000 €uro.

Damit war unsere Laune natürlich komplett im Eimer.

(Von unserem Bau-Budget ganz zu schweigen)

Nach Rücksprache mit unserem Erdbauer, welcher seit fast 15 jahren Bodenarbeiten und Vorbereitungen für Bodenplatten macht (inkl. auch auch für Massivhäuser) gab es von seiner Seite nur Kopfschütteln über diese "Empfehlung".

Gut wir werden jetzt abwarten, was die Statikberechnung von TIB sagt, 

aber 3x tragende Gründung ist nun wirklich 1x zuviel.

Mit etwas Glück, wissen wir bis Ende des Monats mehr.

Unterlagen-Tango

Stress...

nachdem ja die tolle Unterabteilung von der DSL-Bank es endlich nach 4,5 Wochen und 4x Anrufen deswegen geschafft hat, uns unseren KfW-Vertrag zuzuschicken bin ich von Helmstedt wieder nach Wolfsburg gefahren, um die Unterschrift meiner Frau abzuholen.

Zeitgleich noch den Auszahlungsschein mitgenommen, da dort ja auch eine Unterschrift gebraucht wird.

Trotzdem werden wir das DSL-Konto nicht rechtzeitig zum 01.Oktober freigeschaltet bekommen.
Post geht evtl. Samstag noch raus, aber wohl eher am Montag und selbst wenn, vor Dienstag/Mittwoch wird das nicht fertig bearbeitet sein, bis es dann auf unserem Konto ist und wir es zu Danwood weitergeleitet haben ist unser Bemusterungstermin geplatzt.



Zum Glück sind heute auch die VW-Baudarlehen-Unterlagen angekommen, also auch Unterschrieben
und dann auf dem Rückweg noch persönlich beim Bearbeiter der VW-Bank in Braunschweig vorbeigebracht.
Laut seiner Aussage gibt er es gleich noch in den PC ein, damit wir am 01.10. das Geld auf dem Konto haben.
(hoffentlich klappt das)



Dann noch bei unserer Hausbank in Velpke vorbei, da wir ja eine Überweisungs-Limiterhöhung benötigen,
sonst haben wir das Geld und werden es nicht "los" ^^





So... 5 Tage warten ob alles klappt..............................................

Architektenpläne 99%

Unsere fast finalen Architektenpläne sind fertig..!


Somit können diese bis zum Wochenende an Danwood geschickt werden.
Wenigstens klappt diese Schiene reibungslos (im Gegensatz zur Bank).

Die letzte Änderungen, die jetzt noch gemacht werden:
- vergrößerung des Dachflächenfensters auf 940x1180
- die Dusche im DG erhält eine Glastür


uns gefällt unser Papierhäuschen jedenfalls !

DACHGESCHOSS

ERDGESCHOSS

Stress und Ärger KfW

So.. SAUER

Rufe ich doch mal wieder (zum dritten mal inzwischen) bei der Bank an und frage, wann denn endlich die KfW-Bestätigung kommt, da diese das letzte ist, was noch zur "Kontofreigabe" fehlt.

Den Online-Antrag haben die ja schon seit 1,5  Monaten vorliegen.

Erst (mal wieder) ein langes hin und her bis es dann hieß;
Fragen Sie mal bei xyz nach, die Bearbeiten das.

Ich also da angerufen und dann bekomme ich doch die Antwort:
"Oh, ich dachte, das wäre schon fertig gewesen. ja, dann setze ich mich da mal dran.
Dauert dann so ca 1 Woche"

Wir müssen ja NUR am 01.Oktober spätestens die Anzahlung an Danwood bezahlen,
damit unser Bemusterungstermin am 17.10.13 noch klappt.
Da ist ja noch massig Zeit......

Also wieder bei unserer Ansprechstelle von der Bank angerufen und beschwert!
Ergebnis, Abteilungsleiterin bitten um Entschuldigung,
wir sollen spätestens am 26.09. die Unterlagen in der Post haben.

Also können wir den 01.10. bezüglich der DSL-Bank vergessen..


Hoffentlich klappt die Überweisung der VW-direct Bank so wie geplant,
dann nehmen wir erstmal von da das Geld.

Küchenendpläne

Anruf bei Möbel Buhl..

unsere Küchenpläne werden jetzt den Architektenraummaßen angepasst.
Nächste Woche bekommen wir dann die kompletten Stell- und Anschlusspläne.

Leider müssen wir dadurch, dass der Schornstein doch breiter ist, als vorher geplant,
auf 2 Schränke (die links und rechts neben dem Herd) verzichten.
Aber auch das wurde schnell geändert..


Nochmals DANKE an Herrn Pioch







//UPDATE: die Pläne waren schon ein paar Stunden später in der Mail. DANKE




Stein auf Stein.. das Häuschen wird bald fertig sein..
(Ersetze Stein mit Holz^^)

Infos von Danwood

jetzt geht es langsam ans Eingemachte...

Herr Gruszewski hat uns heute schon einen unverbindlichen Termin für die Bemusterung in Berlin genannt.
Wenn alles klappt, treffen wir uns am 17.Oktober in der Danwood Zentrale Berlin.

Bemusterungsprotokoll ist auch schon fast zur Hälfte von uns ausgefüllt^^


jetzt hoffen wir, dass die Grundschuldeintragung kommende Woche fertig ist,
damit wir die Anzahlung noch rechtzeitig rausschicken können und der 17. Oktober dann festgesetzt wird.

Donnerstag gleich beim Notar anrufen..




....

der Architekt war da

.....groggy....

Ein weiterer Tag mit Planungen und Entscheidungen ist zu Ende gegangen.



Unser Architekt Herr Niemeier-Opitz war heute zum ersten mal bei uns.
Ein sehr freundlicher Mann.



18:00 Uhr war Bauplazubesichtigung, Herr Niemeier-opitz war aber schon etwas früher angekommen
und hatte schon seine ersten Messungen erledigt.

Gute Nachricht: 
Haus und Carport passen wie geplant auf das Grundstück
Schlechte Nachricht: 
Wir werden wohl mit unseren "geplanten" 50 cm Aufschüttung nicht hinkommen,
sondern wohl 80-100 cm brauchen, genaues Wissen wir aber erst nach dem Bodengutachten
und den noch benötigten Höhenmessungen.
Desweiteren wird wohl unsere Hoffnung, dass der Danwood LKW in die Einfahrt kommt nicht aufgehen.
Somit müssen wir wohl in den sauren Apfel beißen und einen 2.Kran + Auflieger am Stelltag bezahlen.
Also wieder bis zu 2000 €uro weniger im Budget.


Nach der Besichtigung dann weiter zu noch Wohnung zum Pläne besprechen.
Unsere (bzw. des Schornsteinfegers) Idee bezüglich der Luftzufuhr des Kamins über die Bodenplatte wurde abgelehnt.
Verbaut Danwood und TIB scheinbar nicht.

Wir werden jetzt doch ein fest in die Haustür intigriertes Seitenelement nehmen,
da wir 500 mm Platz zwischen Türrahmen und normalem Fensterelement zuviel finden.

Das Leerrohr für die PV musste noch eingezeichnet werden im Plan.

Unser fix-Fenster im Wohnzimmer wird jetzt ein 1750 x 2115 da es kein fix mit 1480 x 2115 wohl gibt.

Das Fenster in der Küche wird jetzt in 1480 x 1105 eingebaut.

In Höhe der Dunstabzugshaube eine Verstärkung an die Decke.

In Speisekammer, Lagerraum und Katzenzimmer wird keine Fußbodenheizung verbaut.

Unser Badezimmer im Dachgeschoss wird des Giebelfensters beraubt,
damit wir Stellplatz für die 1200 x 900 Dusche bekommen.
Dafür lassen wir uns dann ein 940 x 1180 Dachfenster einbauen. (Badewanne mit Sternenblick^^)
Die genaue Anordnung des Badezimmers ist aber noch offen.

Die SAT-Anlage bekommt Ihren Platz auf dem Dach.






Na dann.. auf geht´s !

Die ersten Architektenpläne

Und wieder einen kleinen Schritt weiter..

die ersten Pläne / Vorschläge vom Architekten sind da zur Voransicht (genaues ja erst am 18.09.13).

Zitat:

Im Bad sind die Anordnungen der Ausstattungselemente noch nicht richtig angeordnet.

Eine Dusche in der angedachten Größe kann hier nicht gestellt werden.

Das WC muss mindestens im Bereich der 2 m Raumhöhe stehen.

macht erstmal keine so wirkliche Freude..

Aber:

Zitat:

Ein Entfall des Giebelfensters u. der Ersatz durch ein Dachflächenfenster verbessert die 

Duschanordnung.

klingt schon einmal als Alternative.

Müssen wir dann mal schauen und Überlegen.

Im Bad kann ja ein Dachfenster hin, da dort keine PV ist.

Die "Futterluke" zum Spitzboden fliegt an der aktuellen Position jedenfalls raus,

die wollen wir im Flur haben.

Die Pläne wie immer im Fotoalbum..

Änderungen Fenster & Kniestock

Hier mal unsere Änderungen bezüglich Fenstern und Kniestock/Dachneigung:

Änderungen Fenster im EG:

Lager - Ändern auf - 1105 x 505

Gäste WC - 480 x 1105 (bleibt wie im Original vorgesehen)

Katzenzimmer - Einbau von - 480 x 480

HWR/HTR - Ändern auf - einfache Balkontür ca. 900 x 2115

Wohnzimmer - Ändern auf - feststehende Glasfront 1480 x 2115

Esszimmer/Terrassentür - Ändern auf - Schiebetürelement - 2500 x 2115

Küche - Ändern auf - Querliegendes 2 Flügel-Fenster ca. 1400 x 600

SPK - Ändern auf - 1105 x 505

Diele - Ändern auf - feststehendes Glaselement an Haustür 605 x 2115 

-----(Ändert sich ggf nochmal, sofern Danwood ein schmaleres Element anbietet)

 

Änderungen OG:

Prüfung auf Möglichkeit die Oberen Fenster ca 20cm nach Außen zu verschieben 

(wichtig im Bad OG, wegen Dusche)

Dachfenster im Flur OG eingefügt 650 x 1180

Dachfenster im Nebenzimmer Schlafzimmer auf ca. Raummitte verschieben.

Kniestockerhöhung von 750 auf 1000

Änderung Dachneigung von 40° auf 38°

Aufträge sind raus

Wir haben uns festgelegt und alles in die Wege geleitet:


Architekt ist wie schon erwähnt Herr Niemeier-Opitz vom Büro Merkur.

Vermesser: Büro Stein & Stroot aus Wolfsburg.

Bodengutachten: clayton Umwelt-Consult  Regionalbüro Hannover.




auf gehts

Post vom Vermesser

Auch der Vermesser hat sich inzwischen gemeldet.

-Amtlicher Lageplan zum Bauantrag 265,37 €
-Absteckung für die Bauausführung 670,54 €
-kataster Gebäudevermessung 811,80 €

macht zusammen: 1.747,71 €

Danwood hatte uns was von 1.000 € gesagt..

Seufz.. also unsere Finanzliste anpassen und dem schrumpfendem Reservepolster zusehen.

Na gut, ein positives hat es;

der Vermesser und der Architekt kennen sich und Arbeiten in unsrer Region fast permanent zusammen.

Somit können wir auf zügige Abläufe hoffen.

Die Küche...

...oder auch das Herz des Hauses genannt:

Zitat:
Eine gute Küche ist das Fundament allen Glücks.
Auguste Escoffier (1846-1935)






Wir waren shoppen!



Wie wir unsere Küche gefunden haben?
Los ging es mit einer groben Idee für die Küche und dem "Gedanken" das eine Küche ja nicht soo viel kosten könnte.
(Immerhin strotzen ja die Prospekte in den Zeitungen voll günstiger Küchen..)

Kurz mal geschaut, was mich vor 8 Jahren meine L-Küche (2,5m x 3,0m) gekostet hatte..
Hmm, so um 2.300 €uro, also planen wir mal so ca. 7.000 € bis 8.000 €uro ein.. "müsste" ja dann passen.

Also bei Küchen Aktuell angerufen und gesagt, dass wir in einer Hausplanung sind 
und gerne einen groben Überblick hätten, was uns unsere Wunschküche kosten würde.
Antwort am Telefon: "Klar, kein Problem, kommen Sie den 29. Juli einfach Vormittags vorbei, 
dann können Sie es mit einem Berater durchgehen". Wir also den Tag da hingefahren.

Erstmal wurde unser kommen gar nicht notiert, somit mussten wir warten, bis ein Beratungsplatz frei wurde.
Die gute Dame dort hat sich dann kurz angehört, was wir vor hatten.
Fragte kurz nach, ob es Markengeräte sein sollte und fummelte mit Ihrem Lineal auf unserem Plan herum,
ließ uns dann knapp 10 Minuten alleine und kam dann mit der Aussage: 
"fängt bei mindestens 12.000 € an, nur in Standardausstattung bei der Küchengröße". 
(Anmerkung, da waren noch nicht einmal alles enthalten was wir angefragt hatten)

Na ja, wir uns Artig bedankt und sind nach knapp 25 Minuten "sitzen" dort wieder raus.. extrem frustiert.




Ein paar Tage später flatterte ein Prospekt von Möbel Buhl in den Briefkasten..
Hmm, fragen kostet ja nichts, 
also angerufen und diesmal einen verbindlichen Termin mit Namentlich genannten Berater gemacht.

Eigentlich hatte meine Frau nicht wirklich Lust, weil wir ja wirklich frustiert waren, bez. der letzten Aktion.

Egal.. wir angekommen und Herr Pioch hat uns wirklich sehr freundlich in Empfang genommen.
Uns wurde etwas zu trinken angeboten und dann hat sich Herr Pioch in Ruhe erstmal angehört, 
was wir planen und uns vorstellen. 
Nebenbei hat er sich Notizen gemacht und auch jeden einzelnen von Uns gefragt, was uns in einer Küche wichtig währe, was wir unbedingt gerne hätten, was weniger wichtig ist.. und, und, und..

Dabei hat er spezielle Fragen gestellt, an die Wir in diesem Moment noch gar nicht dachten.

Die Notizen wurden immer länger, es wurden Ideen besprochen, verfeinert und andere verworfen.

Als wir dann nach geschätzt fast einer Stunde fertig waren und dachten, das wäre es jetzt gewesen,
ging es erst richtig los...

Herr Pioch ging dann mit uns durch die Küchenausstellung und arbeitet jeden einzelnen Punkt der Liste ab.
Zeigte uns diverse Unterschiede bei Elektrogeräten, stellte mit uns zusammen Küchenfronten und Arbeitsplatte zusammen,
Griffe, Spühlbecken, Armatur, zeigte uns Abzugshauben, Induktionsfelder (inkl. Bedinungsberatung) und ließ uns eine Kühl- Gefrierkombi aussuchen.

Nachdem wir alles gesehen und angefasst hatten, ging er nochmal mit uns alles durch, kopierte sich unseren Plan und verabschiedete sich mit der Aussage, das wir mit um 10.000 € sicher hinkommen würden, er würde dann mit dem Planen beginnen und sich melden.

Als wir auf dem Parkplatz waren, waren wir richtig gut gelaunt!
Dann der Schock... wir waren etwas über 2 Std. dort, kein Vergleich zu den ca. 25 Min bei der "Konkurrenz"^^.
Aber unser Lächeln auf dem Gesicht sprach Bände.

Wir haben glaube die ganze Fahrt und den restlichen Tag nur noch über die Küche geredet, 
wie toll dieser Termin war..        Kurz, wir waren rundum zufrieden!

Eine Woche später dann die Info von Herr Pioch, dass er fertig sei und wir machten einen neuen Termin 
zur Begutachtung.
Die Küche war toll... Oder anders gesagt.. KLASSE.
Wir haben dann an dem Tag noch etwas an den Schränken geändert und Herr Pioch hat uns nochmal die Elektrogeräte gezeigt, die er ausgewählt hatte. Preislich waren wir auch im Rahmen, inkl. einiger Extras.
Leider passten Wärmeschublade und Dampfgarer nicht mehr ins gesetzte Limit von 10.000 € herein.

Aber auch hier machte Herr Pioch ein Angebot, dass man ggf. wenn es in dem Moment passt, 
ja auch Ausstellungsstücke nehmen könnte, von Küchenmodellen, die "raus müssen"

Mit dem Hintergedanken verabschiedeten wir uns erneut von Herr Pioch.




HEUTE (06.September) waren wir dann zum dritten mal da.

Die Pläne wurden nochmals durchgegangen und wir änderten nochmal einige Dinge.
Wir (Ich Mike) wollte(n) unbedingt den Dampfgarer und die Wärmeschublade haben..
Also musste dass irgendwie passen, also wurde die Elektrofirma nochmals gewechselt, Ordner gewälzt 
und aktuelle Angebote kalkuliert..

Am Ende glühte der Taschenrechner...
Etwas hier Rabatt.. ein wenig dort ändern.. nochmal von vorne....



Resultat:

Wir haben jetzt eine Küche (jedenfalls auf dem Vertrag^^) die uns super gefällt!
Wo wir uns jetzt schon freuen, in dieser kochen zu dürfen!
Mit allen Geräten und Extras die wir uns für eine Traumküche wünschen!
(Bilder sind weiter unten)

und wir sind Preislich noch unter dem geblieben, was uns Küchen Aktuell als "Startpreis ohne alles" genannt hatte.



VIELEN DANK nochmals an Herrn Pioch von Möbel Buhl Wolfsburg !!








ps: 
ein gaaaaanz kleines Manko fällt mir dann doch noch ein, wo ich hier schreibe und die Bilder hochlade;
Möbel Buhl WOB wirbt im Internet mit einem 3D-Kino in dem man sich die Küche anschauen kann.
Das hätte ich ja gerne mal gesehen, aber ich gebe zu, ich habe auch komplett vergessen, danach zu fragen.

BILDER

Blick von Speisekammer Richtung Esszimmer

in der Ansicht fehlt die Wärmeschublade

Blick von Diele in die Küche

in der Ansicht fehlt die Wärmeschublade

Blick in Richtung Fenster zum Carport

Fenster ist breiter, rechts Tür Speisekammer

Blick in Richtung Speisekammer

Blick Richtung Diele

die Tür in Richtung Diele entfällt