Unterlagen-Tango

Stress...

nachdem ja die tolle Unterabteilung von der DSL-Bank es endlich nach 4,5 Wochen und 4x Anrufen deswegen geschafft hat, uns unseren KfW-Vertrag zuzuschicken bin ich von Helmstedt wieder nach Wolfsburg gefahren, um die Unterschrift meiner Frau abzuholen.

Zeitgleich noch den Auszahlungsschein mitgenommen, da dort ja auch eine Unterschrift gebraucht wird.

Trotzdem werden wir das DSL-Konto nicht rechtzeitig zum 01.Oktober freigeschaltet bekommen.
Post geht evtl. Samstag noch raus, aber wohl eher am Montag und selbst wenn, vor Dienstag/Mittwoch wird das nicht fertig bearbeitet sein, bis es dann auf unserem Konto ist und wir es zu Danwood weitergeleitet haben ist unser Bemusterungstermin geplatzt.



Zum Glück sind heute auch die VW-Baudarlehen-Unterlagen angekommen, also auch Unterschrieben
und dann auf dem Rückweg noch persönlich beim Bearbeiter der VW-Bank in Braunschweig vorbeigebracht.
Laut seiner Aussage gibt er es gleich noch in den PC ein, damit wir am 01.10. das Geld auf dem Konto haben.
(hoffentlich klappt das)



Dann noch bei unserer Hausbank in Velpke vorbei, da wir ja eine Überweisungs-Limiterhöhung benötigen,
sonst haben wir das Geld und werden es nicht "los" ^^





So... 5 Tage warten ob alles klappt..............................................

Architektenpläne 99%

Unsere fast finalen Architektenpläne sind fertig..!


Somit können diese bis zum Wochenende an Danwood geschickt werden.
Wenigstens klappt diese Schiene reibungslos (im Gegensatz zur Bank).

Die letzte Änderungen, die jetzt noch gemacht werden:
- vergrößerung des Dachflächenfensters auf 940x1180
- die Dusche im DG erhält eine Glastür


uns gefällt unser Papierhäuschen jedenfalls !

DACHGESCHOSS

ERDGESCHOSS

Stress und Ärger KfW

So.. SAUER

Rufe ich doch mal wieder (zum dritten mal inzwischen) bei der Bank an und frage, wann denn endlich die KfW-Bestätigung kommt, da diese das letzte ist, was noch zur "Kontofreigabe" fehlt.

Den Online-Antrag haben die ja schon seit 1,5  Monaten vorliegen.

Erst (mal wieder) ein langes hin und her bis es dann hieß;
Fragen Sie mal bei xyz nach, die Bearbeiten das.

Ich also da angerufen und dann bekomme ich doch die Antwort:
"Oh, ich dachte, das wäre schon fertig gewesen. ja, dann setze ich mich da mal dran.
Dauert dann so ca 1 Woche"

Wir müssen ja NUR am 01.Oktober spätestens die Anzahlung an Danwood bezahlen,
damit unser Bemusterungstermin am 17.10.13 noch klappt.
Da ist ja noch massig Zeit......

Also wieder bei unserer Ansprechstelle von der Bank angerufen und beschwert!
Ergebnis, Abteilungsleiterin bitten um Entschuldigung,
wir sollen spätestens am 26.09. die Unterlagen in der Post haben.

Also können wir den 01.10. bezüglich der DSL-Bank vergessen..


Hoffentlich klappt die Überweisung der VW-direct Bank so wie geplant,
dann nehmen wir erstmal von da das Geld.

Küchenendpläne

Anruf bei Möbel Buhl..

unsere Küchenpläne werden jetzt den Architektenraummaßen angepasst.
Nächste Woche bekommen wir dann die kompletten Stell- und Anschlusspläne.

Leider müssen wir dadurch, dass der Schornstein doch breiter ist, als vorher geplant,
auf 2 Schränke (die links und rechts neben dem Herd) verzichten.
Aber auch das wurde schnell geändert..


Nochmals DANKE an Herrn Pioch







//UPDATE: die Pläne waren schon ein paar Stunden später in der Mail. DANKE




Stein auf Stein.. das Häuschen wird bald fertig sein..
(Ersetze Stein mit Holz^^)

Infos von Danwood

jetzt geht es langsam ans Eingemachte...

Herr Gruszewski hat uns heute schon einen unverbindlichen Termin für die Bemusterung in Berlin genannt.
Wenn alles klappt, treffen wir uns am 17.Oktober in der Danwood Zentrale Berlin.

Bemusterungsprotokoll ist auch schon fast zur Hälfte von uns ausgefüllt^^


jetzt hoffen wir, dass die Grundschuldeintragung kommende Woche fertig ist,
damit wir die Anzahlung noch rechtzeitig rausschicken können und der 17. Oktober dann festgesetzt wird.

Donnerstag gleich beim Notar anrufen..




....

der Architekt war da

.....groggy....

Ein weiterer Tag mit Planungen und Entscheidungen ist zu Ende gegangen.



Unser Architekt Herr Niemeier-Opitz war heute zum ersten mal bei uns.
Ein sehr freundlicher Mann.



18:00 Uhr war Bauplazubesichtigung, Herr Niemeier-opitz war aber schon etwas früher angekommen
und hatte schon seine ersten Messungen erledigt.

Gute Nachricht: 
Haus und Carport passen wie geplant auf das Grundstück
Schlechte Nachricht: 
Wir werden wohl mit unseren "geplanten" 50 cm Aufschüttung nicht hinkommen,
sondern wohl 80-100 cm brauchen, genaues Wissen wir aber erst nach dem Bodengutachten
und den noch benötigten Höhenmessungen.
Desweiteren wird wohl unsere Hoffnung, dass der Danwood LKW in die Einfahrt kommt nicht aufgehen.
Somit müssen wir wohl in den sauren Apfel beißen und einen 2.Kran + Auflieger am Stelltag bezahlen.
Also wieder bis zu 2000 €uro weniger im Budget.


Nach der Besichtigung dann weiter zu noch Wohnung zum Pläne besprechen.
Unsere (bzw. des Schornsteinfegers) Idee bezüglich der Luftzufuhr des Kamins über die Bodenplatte wurde abgelehnt.
Verbaut Danwood und TIB scheinbar nicht.

Wir werden jetzt doch ein fest in die Haustür intigriertes Seitenelement nehmen,
da wir 500 mm Platz zwischen Türrahmen und normalem Fensterelement zuviel finden.

Das Leerrohr für die PV musste noch eingezeichnet werden im Plan.

Unser fix-Fenster im Wohnzimmer wird jetzt ein 1750 x 2115 da es kein fix mit 1480 x 2115 wohl gibt.

Das Fenster in der Küche wird jetzt in 1480 x 1105 eingebaut.

In Höhe der Dunstabzugshaube eine Verstärkung an die Decke.

In Speisekammer, Lagerraum und Katzenzimmer wird keine Fußbodenheizung verbaut.

Unser Badezimmer im Dachgeschoss wird des Giebelfensters beraubt,
damit wir Stellplatz für die 1200 x 900 Dusche bekommen.
Dafür lassen wir uns dann ein 940 x 1180 Dachfenster einbauen. (Badewanne mit Sternenblick^^)
Die genaue Anordnung des Badezimmers ist aber noch offen.

Die SAT-Anlage bekommt Ihren Platz auf dem Dach.






Na dann.. auf geht´s !

Die ersten Architektenpläne

Und wieder einen kleinen Schritt weiter..

die ersten Pläne / Vorschläge vom Architekten sind da zur Voransicht (genaues ja erst am 18.09.13).

Zitat:

Im Bad sind die Anordnungen der Ausstattungselemente noch nicht richtig angeordnet.

Eine Dusche in der angedachten Größe kann hier nicht gestellt werden.

Das WC muss mindestens im Bereich der 2 m Raumhöhe stehen.

macht erstmal keine so wirkliche Freude..

Aber:

Zitat:

Ein Entfall des Giebelfensters u. der Ersatz durch ein Dachflächenfenster verbessert die 

Duschanordnung.

klingt schon einmal als Alternative.

Müssen wir dann mal schauen und Überlegen.

Im Bad kann ja ein Dachfenster hin, da dort keine PV ist.

Die "Futterluke" zum Spitzboden fliegt an der aktuellen Position jedenfalls raus,

die wollen wir im Flur haben.

Die Pläne wie immer im Fotoalbum..

Änderungen Fenster & Kniestock

Hier mal unsere Änderungen bezüglich Fenstern und Kniestock/Dachneigung:

Änderungen Fenster im EG:

Lager - Ändern auf - 1105 x 505

Gäste WC - 480 x 1105 (bleibt wie im Original vorgesehen)

Katzenzimmer - Einbau von - 480 x 480

HWR/HTR - Ändern auf - einfache Balkontür ca. 900 x 2115

Wohnzimmer - Ändern auf - feststehende Glasfront 1480 x 2115

Esszimmer/Terrassentür - Ändern auf - Schiebetürelement - 2500 x 2115

Küche - Ändern auf - Querliegendes 2 Flügel-Fenster ca. 1400 x 600

SPK - Ändern auf - 1105 x 505

Diele - Ändern auf - feststehendes Glaselement an Haustür 605 x 2115 

-----(Ändert sich ggf nochmal, sofern Danwood ein schmaleres Element anbietet)

 

Änderungen OG:

Prüfung auf Möglichkeit die Oberen Fenster ca 20cm nach Außen zu verschieben 

(wichtig im Bad OG, wegen Dusche)

Dachfenster im Flur OG eingefügt 650 x 1180

Dachfenster im Nebenzimmer Schlafzimmer auf ca. Raummitte verschieben.

Kniestockerhöhung von 750 auf 1000

Änderung Dachneigung von 40° auf 38°

Aufträge sind raus

Wir haben uns festgelegt und alles in die Wege geleitet:


Architekt ist wie schon erwähnt Herr Niemeier-Opitz vom Büro Merkur.

Vermesser: Büro Stein & Stroot aus Wolfsburg.

Bodengutachten: clayton Umwelt-Consult  Regionalbüro Hannover.




auf gehts

Post vom Vermesser

Auch der Vermesser hat sich inzwischen gemeldet.

-Amtlicher Lageplan zum Bauantrag 265,37 €
-Absteckung für die Bauausführung 670,54 €
-kataster Gebäudevermessung 811,80 €

macht zusammen: 1.747,71 €

Danwood hatte uns was von 1.000 € gesagt..

Seufz.. also unsere Finanzliste anpassen und dem schrumpfendem Reservepolster zusehen.

Na gut, ein positives hat es;

der Vermesser und der Architekt kennen sich und Arbeiten in unsrer Region fast permanent zusammen.

Somit können wir auf zügige Abläufe hoffen.

Die Küche...

...oder auch das Herz des Hauses genannt:

Zitat:
Eine gute Küche ist das Fundament allen Glücks.
Auguste Escoffier (1846-1935)






Wir waren shoppen!



Wie wir unsere Küche gefunden haben?
Los ging es mit einer groben Idee für die Küche und dem "Gedanken" das eine Küche ja nicht soo viel kosten könnte.
(Immerhin strotzen ja die Prospekte in den Zeitungen voll günstiger Küchen..)

Kurz mal geschaut, was mich vor 8 Jahren meine L-Küche (2,5m x 3,0m) gekostet hatte..
Hmm, so um 2.300 €uro, also planen wir mal so ca. 7.000 € bis 8.000 €uro ein.. "müsste" ja dann passen.

Also bei Küchen Aktuell angerufen und gesagt, dass wir in einer Hausplanung sind 
und gerne einen groben Überblick hätten, was uns unsere Wunschküche kosten würde.
Antwort am Telefon: "Klar, kein Problem, kommen Sie den 29. Juli einfach Vormittags vorbei, 
dann können Sie es mit einem Berater durchgehen". Wir also den Tag da hingefahren.

Erstmal wurde unser kommen gar nicht notiert, somit mussten wir warten, bis ein Beratungsplatz frei wurde.
Die gute Dame dort hat sich dann kurz angehört, was wir vor hatten.
Fragte kurz nach, ob es Markengeräte sein sollte und fummelte mit Ihrem Lineal auf unserem Plan herum,
ließ uns dann knapp 10 Minuten alleine und kam dann mit der Aussage: 
"fängt bei mindestens 12.000 € an, nur in Standardausstattung bei der Küchengröße". 
(Anmerkung, da waren noch nicht einmal alles enthalten was wir angefragt hatten)

Na ja, wir uns Artig bedankt und sind nach knapp 25 Minuten "sitzen" dort wieder raus.. extrem frustiert.




Ein paar Tage später flatterte ein Prospekt von Möbel Buhl in den Briefkasten..
Hmm, fragen kostet ja nichts, 
also angerufen und diesmal einen verbindlichen Termin mit Namentlich genannten Berater gemacht.

Eigentlich hatte meine Frau nicht wirklich Lust, weil wir ja wirklich frustiert waren, bez. der letzten Aktion.

Egal.. wir angekommen und Herr Pioch hat uns wirklich sehr freundlich in Empfang genommen.
Uns wurde etwas zu trinken angeboten und dann hat sich Herr Pioch in Ruhe erstmal angehört, 
was wir planen und uns vorstellen. 
Nebenbei hat er sich Notizen gemacht und auch jeden einzelnen von Uns gefragt, was uns in einer Küche wichtig währe, was wir unbedingt gerne hätten, was weniger wichtig ist.. und, und, und..

Dabei hat er spezielle Fragen gestellt, an die Wir in diesem Moment noch gar nicht dachten.

Die Notizen wurden immer länger, es wurden Ideen besprochen, verfeinert und andere verworfen.

Als wir dann nach geschätzt fast einer Stunde fertig waren und dachten, das wäre es jetzt gewesen,
ging es erst richtig los...

Herr Pioch ging dann mit uns durch die Küchenausstellung und arbeitet jeden einzelnen Punkt der Liste ab.
Zeigte uns diverse Unterschiede bei Elektrogeräten, stellte mit uns zusammen Küchenfronten und Arbeitsplatte zusammen,
Griffe, Spühlbecken, Armatur, zeigte uns Abzugshauben, Induktionsfelder (inkl. Bedinungsberatung) und ließ uns eine Kühl- Gefrierkombi aussuchen.

Nachdem wir alles gesehen und angefasst hatten, ging er nochmal mit uns alles durch, kopierte sich unseren Plan und verabschiedete sich mit der Aussage, das wir mit um 10.000 € sicher hinkommen würden, er würde dann mit dem Planen beginnen und sich melden.

Als wir auf dem Parkplatz waren, waren wir richtig gut gelaunt!
Dann der Schock... wir waren etwas über 2 Std. dort, kein Vergleich zu den ca. 25 Min bei der "Konkurrenz"^^.
Aber unser Lächeln auf dem Gesicht sprach Bände.

Wir haben glaube die ganze Fahrt und den restlichen Tag nur noch über die Küche geredet, 
wie toll dieser Termin war..        Kurz, wir waren rundum zufrieden!

Eine Woche später dann die Info von Herr Pioch, dass er fertig sei und wir machten einen neuen Termin 
zur Begutachtung.
Die Küche war toll... Oder anders gesagt.. KLASSE.
Wir haben dann an dem Tag noch etwas an den Schränken geändert und Herr Pioch hat uns nochmal die Elektrogeräte gezeigt, die er ausgewählt hatte. Preislich waren wir auch im Rahmen, inkl. einiger Extras.
Leider passten Wärmeschublade und Dampfgarer nicht mehr ins gesetzte Limit von 10.000 € herein.

Aber auch hier machte Herr Pioch ein Angebot, dass man ggf. wenn es in dem Moment passt, 
ja auch Ausstellungsstücke nehmen könnte, von Küchenmodellen, die "raus müssen"

Mit dem Hintergedanken verabschiedeten wir uns erneut von Herr Pioch.




HEUTE (06.September) waren wir dann zum dritten mal da.

Die Pläne wurden nochmals durchgegangen und wir änderten nochmal einige Dinge.
Wir (Ich Mike) wollte(n) unbedingt den Dampfgarer und die Wärmeschublade haben..
Also musste dass irgendwie passen, also wurde die Elektrofirma nochmals gewechselt, Ordner gewälzt 
und aktuelle Angebote kalkuliert..

Am Ende glühte der Taschenrechner...
Etwas hier Rabatt.. ein wenig dort ändern.. nochmal von vorne....



Resultat:

Wir haben jetzt eine Küche (jedenfalls auf dem Vertrag^^) die uns super gefällt!
Wo wir uns jetzt schon freuen, in dieser kochen zu dürfen!
Mit allen Geräten und Extras die wir uns für eine Traumküche wünschen!
(Bilder sind weiter unten)

und wir sind Preislich noch unter dem geblieben, was uns Küchen Aktuell als "Startpreis ohne alles" genannt hatte.



VIELEN DANK nochmals an Herrn Pioch von Möbel Buhl Wolfsburg !!








ps: 
ein gaaaaanz kleines Manko fällt mir dann doch noch ein, wo ich hier schreibe und die Bilder hochlade;
Möbel Buhl WOB wirbt im Internet mit einem 3D-Kino in dem man sich die Küche anschauen kann.
Das hätte ich ja gerne mal gesehen, aber ich gebe zu, ich habe auch komplett vergessen, danach zu fragen.

BILDER

Blick von Speisekammer Richtung Esszimmer

in der Ansicht fehlt die Wärmeschublade

Blick von Diele in die Küche

in der Ansicht fehlt die Wärmeschublade

Blick in Richtung Fenster zum Carport

Fenster ist breiter, rechts Tür Speisekammer

Blick in Richtung Speisekammer

Blick Richtung Diele

die Tür in Richtung Diele entfällt

Kataster- und Bauamtbesuch

So..

Ich komme gerade von meiner Kataster- und Bauamt Tour zurück.


Katasteramt:
Info über Breite des Grundstückes geholt, da noch kein Amtlicher Plan zur Hand (Vermesser kommt noch)
Ergebnis: von Wallkante bis gegenüberliegende Grenze: 19,50 meter.

Somit passt Haus und Carport da hin.


Bauamt:
Wir brauchen keinen Bauantrag!!
eine Bauanzeige reicht komplett aus *freuz*
Somit mal die Wartezeit im Amt auf --7-- Werktage verkürzt!!

Und, wir könnten theoretisch, falls der Platz doch nicht reicht, bis zu 50cm vom Wall wegnehmen,
müssten diesen dann halt nur gegen Verrutschen absichern.



*hibbel*

Erster Kontakt zum Architekten

So..

der Architekt Herr Niemeier-Opitz hat sich auch grade gemeldet,
1.Termin steht am 18. September an.

Herr Niemeier-Opitz wird sich auch um den Vermesser kümmern.
(Vermesser wird dann "Vermessungsbüro Stein und Stroot in Wolfsburg" sein)


wir sind mal gespannt.

Planung Bodengutachten

So, die ersten Anfragen bezüglich unseres Bodengutachtens sind eingetroffen:

Firma:
ILH-Ingenieure aus Hannover:
----- Baugrunderkundung: 780,00 €
----- Laboruntersuchuchung: 195,00 €
----- Baugrundbeurteilung: 745,00 €

igb Gey John:
----- Sondierungen und Gutachten: 1190,00 €


Clayton:
----- Danwood-Gutachten: 750,00 €


Fazit:
die Unterschiede sind ja mal extrem.

Es gibt Geld

14:30 Uhr Anruf von unserer Bank-Beraterin:
"Leider muss Ich Ihnen Mitteilen, dass Ihr Nervenstress noch weitergeht, 
aber ich wünsche ihnen viel Spaß beim aussuchen der Fliesen.."

Endlich..
nach 8 Monaten Bank-Krimi, dem 5. Hausprojekt haben wir endlich ein --go-- von der Bank erhalten.
Groß Sisbeck, wir kommen..!

Gleich meine Frau angerufen, danach Herrn Gruszewski, damit jetzt die Abläufe starten können.
hoffentlich meldet sich der Architekt schnell.

Für Freitag auch gleich den Termin bei Möbel Buhl gemacht, damit die Küche dingfest gemacht wird.
(brauchen ja die Pläne damit alles angepasst werden kann)